园区一词从1979年全国改革开放的前沿基地——深圳蛇口工业区，正式走进大众视野。1979年后的蛇口工业区依托政策红利和香港出口加工基地转移的时机，航运、交通运输、基础设施、金融服务等16个行业得到了快速发展，其中包含1988年成立的平安保险，从此迈上高速发展之路，高举高打地开启了园区经济四十年的园区近代史。园区经济作为我国区域经济发展的龙头，是对外开放、招商引资、管理创新的主要载体，是发展高新技术产业，促进产业集聚的重要平台。

数字经济增速是全球GDP增速的2.5倍，数字化技术的长期投资回报是非数字化技术的6.7倍。因此，数字化园区正成为标杆园区应对未来挑战的共同选择。数字化园区站在工业化、信息化、城镇化、绿色化、国际化五化并举、交织发展的更高层面，蕴含着新一代城市文明和开放、包容、创新、节能、生态的软实力提升。我国经过多年的发展，正处在工业化、城镇化快速发展的新时期，通过园区的智慧化建设，能够有效提升园区的高端品质品相，更有效打造国际营商环境，塑造国际认同感，促进海外招商和园区发展。

信息技术的日新月异使得之前因体制、技术等原因不能实现的资源共享、业务协同等变得可行。通过智慧园区建设可推动开发区建立起集约、精细、低碳、科学的园区协同治理与公共服务模式，增强园区在企业创新上的服务能力，为企业提供高效便捷的产业服务，同时提高资源开发利用水平，降低环境污染，实现节能减排，发展绿色经济。因此，建设智慧园区是实现园区可持续发展的必由之路和高级阶段。本文将以平安智慧城市智慧园区为例，探究园区数字化建设的必要性与可行性。

智慧园区设计思路及原则

智慧园区一体化平台不但包含目前的所有业务，还要考虑到今后的业务发展、系统的功能扩展、用户的范围扩大、数据的类型变化等情况。本项目运用数据采集技术、模拟技术、运算技术、存储技术等信息化新技术，将园区管理和服务与云计算、大数据、物联网、移动互联等先进技术结合起来，辅助园区管理工作者实时监控园区情况，并提供新的服务体系来提高园区管理效率，从而提升园区的管理和服务水平，改善园区整体形象。

1、科技创新推动管理模式创新

按照智慧城市的总体部署，坚持“统筹规划、统一标准、集约建设、资源共享、安全保障”的工作方针，以需求为导向，以应用促发展，充分利用物联网、云计算、大数据、虚拟现实及人工智能等新一代信息技术，全面规划、统筹兼顾、突出重点、整体推进，加强资源整合与共享利用，完善信息化工作体制与发展机制，为管理者提供科学的决策支持平台和丰富的决策指挥手段，为业务人员提供全方位的业务管理信息支撑和业务应用，为解决园区管理与服务问题提供有力支撑，最终以信息化带动园区管理现代化，促进园区建设的科学发展。

2、夯实基础与创新并举

平安智慧园区的建设融合了云计算、大数据、物联网、移动互联等新一代信息技术建立智慧体系，实现智能系统联动、资源信息共享。作为智慧体系中的重要的智慧园区板块，运用新一代信息和通讯技术，构建先进的智能化设施，搭建一站式服务平台，通过数据集成、数据处理，实时感知、实时控制，轻松获取所需资源和服务，实现以数据为驱动的智慧园区可持续发展。坚持夯实基础与融合创新并举的建设策略，以智能化人性化服务、精细化特色化经营、战略性定向化发展作为三大抓手，结合“金融+科技”特色方案，应用MAP（移动化Mobility、大数据分析Analysis、平台化Platform）技术理念，鼓励业务创新、管理创新和模式创新，逐步落地园区战略定位与远期愿景新格局。

平安智慧城市智慧园区设计方法

平安智慧城市智慧园区方案设计以“体系工程方法”为主，兼顾其它方法开展建设工作。体系工程（SoSE）是设计、开发、执行和转换超系统以形成集成化的复杂系统来完成特定任务，体系工程着眼于所谓超系统的设计、开发、运作与评估，这些超系统本身是由多个自治的复杂系统组成。体系工程面向体系的能力发展需求，在体系全生命周期中，对体系的设计、规划、开发、组织及运作进行系统的管理，平衡能力、费用和风险，以实现满足不同任务及预设条件下的能力创建。

平安智慧城市智慧园区总体设计方案

平安依托自身“金融+科技”的优势，以及在自有物业和对外投资等不动产领域的运营管理经验积累，打造出面向多样化园区的管理服务体系。通过该体系，平安智慧城市—智慧园区将践行新发展理念，创建全时全域园区智慧新模式。

1、运营管理中心

整体框架按照园区智慧服务、园区数字孪生和园区高效管理三个方面进行规划，从规划一建设一管理一服务的园区业务蓝图，兼容各类BIM模型或3D建模内容，与智能化系统数据接入，向上支持智慧城市各类应用系统，如智慧城规、智慧安防、智慧安监、智慧水利、智慧交通等。

2、人工智能支撑平台

人工智能能力平台通过构建统一的、多形态交互能力的AI能力服务，集成语言、图像、文本以及自然语言处理等人工智能核心技术，最终以开放平台的方式对外提供服务。

在人工智能技术为多个行业的应用研究基础上探索并提出面向各个应用领域的AI原子能力，主要包括语音合成、实时语音转写、语音听写、声纹密码识别、静态人脸识别、OCR-通用识别、机器翻译、命名实体抽取等；面向视频分析领域提供AI场景能力，主要包含园区治理类、安全类、服务类和运营类等场景分析能力；同时，为快速响应特定领域、特定专项人工智能业务需求，平台提供文字识别专项能力、视频分析专项能力、语义命令专项能力。通过人工智能能力平台构建研发并开放自创模型及业务能力，拓展创新模式。

3、物联网公共服务支撑平台

通过物联网公共服务平台的建设，实现全区感知设施的集中管理、智能控制、设备互联、远程监控与诊断等功能，保障物联网设备运行安全，同时实现全区感知设施数据实时统一采集，避免各业务部门重复建设重复采集，降低成本提高效率，达到“统一采集，统一共享，统一利用”的目的。

物联网公共服务平台作为基础服务支撑平台，完成中间件服务、数据支撑服务和应用支撑服务等，对下满足不同设备的接入，对上支撑各领域应用系统。

4、数字挛生3D展示
通过3D可视化技术为园区搭建更为生动和形象的虚拟园区，将园区综合展示体现得更为立体直观。

数字孪生展示

3D可视化技术可分为Unity3D、WebGL以及倾斜摄影等技术路线，本次综合展示平台建设，计划采用Unity3D进行室外建模，辅以WebGL进行室内建模。

数据可视化：与数字孪生园区结合，对运营数据（服务、管理等）进行全面展示，实现数据的可视化。数据来源主要为园区当前已有或待建系统的相关数据。

园区建模

根据园区规划建设情况，对园区重点企业、产业企业集聚区、沿材料产业生态园、农业科技产业园等重点区域进行地图制作，并提供与GIS平台的接口，二维、三维电子地图融合制作及专题业务数据上图展示操作、手工标注与制作功能，支持与各个业务数据进行融合展示。

系统能够在二维地图、三维建筑物基础上，对人、车、财、物的位置、流向、状态以及环境参数、生产信息的全面掌握进行管理、智能预警和敏捷控制，从而真正实现物联网在园区内的普及应用，为园区智慧化打下坚实的基础，更好地为开发园区建设管理服务。软件系统的核心是提供一个框架，实现对基础二维地图、以建筑物为主的基础三维模型数据的管理，并能够在此基础上，实现与各类数据库系统的对接，满足开发规划管理的需要。

城市GIS

通过城市GIS模式可以快速还原城市初精度场景的可视化。城市GIS是使用城市地理空间，由多层类社会、经济技术图文信息组成,以计算机技术为主要支撑工具,人机结合组成的综合信息系统，可广泛应用于园区规划、建设和管理各个领域，从而为园区管委会进行园区规划建设决策提供准确的资料，使园区的管理从定性逐步走向定量化。

重点建筑模型还原

对重点建筑独立高精度建模，使用航空摄影、测绘数据、数字正射影像图(DOM)、数字高程模型(DEM)、Unity3D游戏引擎等多种方式进行的建模，三维规划模型数据，建筑、道路、景点、设施、地下管网模型构建的整个园区三维景观，不仅体现三维建筑的美景，更能全面体现真实影像的决策分析。

建筑的建模精度为建筑大于0.5米的结构均需用模型表现，屋顶大于1米的建筑物结构需要建模制作，模型确保建筑主体结构、层数、纹理、色彩与照片一致，建模区内所有永久性建筑顶部纹理参考影像采用相似的公共纹理进行贴图，主次干道两侧建筑信息需准确反映现状。

地面景观包括道路、树木绿化、路灯、交通指示牌、红绿灯等。道路平面精度与高程精度参考地形图的高程起伏制作，地块内部地面与路网按照现状合理衔接。道路行车线需与影像保持一致，路面颜色统一采用公共纹理素材。主次干道两侧行树、路灯、交通指示牌、红绿灯等需建模表现，位置合理摆放。

地表部件包括大型广告牌、地块内部公园、广场、湖泊、植被等，位置及高度合理制作摆放。

园区室内高精度三维模型

园区室内高精度三维建模样本图如下所示：

三维模型

数字孪生配置魔方

固定资产的采购入库、领用出库、资产新增、修改、转移、借用、归还、报废、维修、计提折旧等日常管理工作。每个固定资产还可以附加一个资产照片，方便查看贵重物品的图像。其中，资产转移、资产借用、资产维修、资产报废完全实现电子化审批流程。

5、园区指挥中心视频会议接入

指挥中心的大屏不但可以做数据展示，还可以通过视频会议接入功能接入其他地方会议室的会议。各类视频会议信号可输入到大屏的图像拼接处理器，配合前端视频矩阵，这些视频会议接入信号可以在组合屏上以任意大小、位置漫游，缩放显示，同时可以与输入的RGB信号叠加，对于所有的视频会议信号保证实时性。所有视频会议信号可以在整个组合屏上进行任意位置、任意大小的漫游，缩放显示，整个组合屏可以同时显示多路活动的视频信号。

产业招商洞察分析

借助大数据技术搭建经开区重点产业运行洞察分析平台，从产业整体情况、产业发展趋势及产业链的角度出发，对全市高端装备制造、电子化学品材料、汽车动力电池和新能源产业等重点产业运行发展情况进行产业链图谱、产业舆情分析，精准定位识别产业链上中下游的主导和薄弱环节，辅助产业园区、产业管理部门、招商管理部门等领导科学决策，为推进园区快发展高质量发展赋能。

以园区高端装备制造业为例，梳理出产业的上中下游各环节，通过多维度分析和评价，分析识别出高端装备制造产业的主导和薄弱环节，用于辅助相关产业部门进行强链补链工作决策。

产业链图谱绘制

结合高端装备制造产业链上下游环节梳理情况，基于知识图谱和可视化技术绘制产业链图谱，以“一张图”的展示方式，方便用户直观地了解高端装备制造产业链的上中下游企业和产品的关联关系和本地产业的优势和短板，为区域产业升级和招商引资“按图索骥”提供新思路。

产业链图谱示意图

产业—企业匹配分析

梳理完成重点产业链图谱后，需要将已经落户在园区的企业匹配到产业链的各个环节中，点击产业链的环节，展示已落户企业的规上工业数量、规上企业总产值、企业名称、产值、增速、所属行业（按照国标）和所属区域。

但从产业链分析的总体框架来看，仅仅匹配辖区内的企业是不够的，需要做更大范围内的匹配，才可以对整个产业链进行分析。在其他地区匹配时，会通过公司的招聘信息、上市公司财报、行业报告、舆情信息、工商注册信息、招标公告、知识产权等多个数据源，提取实体及其对应的产品、经营范围等信息，通过规则匹配或者机器学习的方法，将企业完成匹配。

6、园区公共服务平台

公共服务硬件主要包括服务机器人，一分钟诊所和人脸识别系统三个主要部分，其中：机器人是应用于园区的展厅、人才公寓、人才创业园、商业综合体、招商中心的智能化人形设备，为园区提供介绍服务指引、活动介绍、招商信息、互动娱乐等相关服务，可以对服务讲解人员起到良好的辅助作用，为园区提供更高的科技感、娱乐性和方便性，并能够二十四小时不间断地提供服务。

园区机器人

机器人可进行展厅智能引导、客户服务（景区导览、信息查询等）、数字沙盘据介绍、招商中心导览等。

它的主要功能包括特定场景的故事讲解、问答互动；新城规划的愿景介绍；引导导览、园区介绍等。

医疗服务,一分钟诊所

提供一站式智能医疗终端，实现问诊、开药、下单、取药全流程服务，为用户提供快速便捷的诊断服务。

提供自助药房，用户可以根据自己的需求在平安好医生的自助药房使用移动支付的方式采供药品和医疗用品等。

三维园区巡查

基于GIS系统，实现对园区化工、制造业等集聚区边界范围内重点监管企业的打点定位，直接在数字孪生地图上显示企业基本信息、监测信息、监控信息、报警信息，并能通过内置的WEB访问控件实现基于GIS的视频监控点的地图查询与视频调阅。同时结合企业三维厂区图，在图片上标注所有接入系统的监控资源点（摄像机、传感器），直观展示全部资源点的分布情况、位置、信息，可直接选取单个或多个监控点播放实时图像和监测数据，可以查看实时趋势和历史趋势。

巡查-视频

巡查-路径

巡查-消防

园区企业逐渐向高（高技术）、新（新领域）、专（专业性）行业发展,未来园区将是高新技术产业的集中研发地，高新企业群集的区域，高新产品孵化和生产的基地。

园区规划建设整体性越来越强，更加注重各种基础配套设施，以更好的服务促进高新产业的发展。尤其是注重产业园区的信息化建设，构建互联互通、资源共享的信息资源网络，以信息化带动产业化是加快产业园区发展的重要内容。

各类产业园区发展迅猛，规模扩张也越来越明显，高新企业纷纷入驻，企业对园区信息化要求越来越高，同时对园区服务和管理水平也提出了更高的要求。数字化园区，无疑是满足高要求的最优答案之一。

—END—